Louer en confiance : guides, réglementation et vérification
Les méthodes concrètes pour constituer, lire et vérifier un dossier de location, dans le respect de la loi.
Les documents qu'un bailleur n'a pas le droit de demander
Relevé bancaire, carte Vitale, casier judiciaire : la liste des pièces interdites dans un dossier de location, les sanctions et les alternatives légales.
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Lire l'articleVérifier un avis d'imposition : numéro fiscal et 2D-Doc
Comment contrôler l'authenticité d'un avis d'imposition fourni par un candidat locataire : mentions, vérification en ligne, code 2D-Doc et incohérences.
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Comment repérer un faux bulletin de salaire
Cohérence des chiffres, mentions obligatoires, vérification du SIRET, traces du fichier : la méthode pour repérer un bulletin de paie falsifié.
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Constituer un dossier de location complet : la liste des pièces
Les pièces qu'un bailleur peut légalement demander : identité, domicile, activité, ressources, garant. La liste à suivre et les pièges à éviter.
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RGPD et dossiers de location : les obligations d'un bailleur
Collecte, durée de conservation, sécurité, information des candidats, sous-traitants : les règles RGPD à respecter quand on gère des dossiers locataires.
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Taux d'effort locatif : formule, seuils et exemples chiffrés
Comment calculer le taux d'effort d'un candidat locataire, à partir de quel seuil se méfier, et pourquoi le chiffre seul ne suffit pas à décider.
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La fraude documentaire dans la location : comprendre et se protéger
Faux bulletins, avis retouchés, faux garants, documents générés par IA : les formes de fraude dans les dossiers locatifs et les trois niveaux de défense.
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Bien démarrer avec LocaCheck : de votre premier dossier au comparatif
Créer un logement, recevoir les pièces d'un candidat, lire le rapport et comparer les dossiers : le parcours pas à pas pour votre première analyse.
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Mettez ces méthodes en pratique
LocaCheck enchaîne les contrôles décrits dans ces articles sur chaque dossier, et vous remet un rapport clair. 3 dossiers analysés par mois pour essayer.